สร้างอาคารสูงได้ทุกประเภท!! ขายที่ดินเกือบ 7 ไร่ ติดถนนเลี่ยงเมืองปากเกร็ด ตรงข้าม โฮมโปร แจ้งวัฒนะ ติดโรงเบียร์เยอรมันตะวันแดง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีเลี่ยงเมืองปากเกร็ด เพียง 300 เมตร!! . ที่ตั้ง: ถนนเลี่ยงเมืองปากเกร็ด ตำบลปากเกร็ด อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี . Google maps https://maps.app.goo.gl/TdjZLaPP4DChGp8z6?g_st=il . รายละเอียด: - ที่ดินเปล่า : ขนาด 6 ไร่ 3 งาน 88.9 ตารางวา - หน้ากว้าง 127 เมตร ลึก 170 เมตร - เดินถึงสถานีรถไฟฟ้าเพียง 300 เมตรเท่านั้น เหมาะพัฒนาเป็นคอนโด มากๆที่ดินถมแล้ว ตั้งอยู่ติดถนนเลี่ยงเมืองปากเกร็ด (เขตทางกว้างเกือบ 50 เมตร) - ตรงข้าม Homepro แจ้งวัฒนะ, ติดโรงเบียร์เยอรมันตะวันแดง และใกล้ Central แจ้งวัฒนะ - ผังเมืองสีน้ำตาล ย. 8 สามารถทำโรงแรม คอนโดมิเนียม Showroom สำนักงาน ได้ - ค่า FAR = 7.5 เท่า สร้างได้ 83,667 ตารางเมตร!!! - สร้างสูงได้ 20-25 ชั้น - อยู่ในทำเลย่านใจกลางเมืองนนทบุรี ล้อมรอบด้วยศูนย์การค้า โรงพยาบาล โรงเรียนชื่อดัง ศูนย์ราชการ สำนักงาน - หากพัฒนาเป็นคอนโด สามารถสร้างได้ไม่ต่ำกว่า 1,450 Unit พร้อมพื้นที่เหลืออีกค่อนข้างกว้าง สำหรับเป็นพื้นที่สวนและส่วนกลางได้ - หากพัฒนาเป็นโรงแรม สามารถสร้างเป็นโรงแรมขนาดใหญ่ หลัก 1,400 Unit ขึ้นไปได้ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางค่อนข้างกว้าง หรือจะทำเป็นแนวธุรกิจ Wellness จับตลาดนานาชาติ ก็สามารถทำได้ เพราะด้วยเนื้อที่ ที่เกือบ 7 ไร่ สามารถพัฒนาทั้งแนวสูง และยังมีพื้นที่เพียงพอ สำหรับทำสวน และส่วนกลาง - หากพัฒนาเป็นสำนักงาน สามารถทำได้สูงเช่นกัน ด้วยความที่ แปลงนี้ติดถนนใหญ่ และใกล้แนวรถไฟฟ้า ประกอบกับผังเมืองที่ดิน สามารถทำกิจการเชิงพาณิชย์ได้ทุกประเภท - สามารถแบ่งแปลงเพื่อพัฒนา เชิงพาณิชย์ ได้ อาทิ Showroom รถยนต์ หรือ จากราคา ตารางวาละ 180,000 บาท เหลือเพียง ตารางวาละ 150,000 บาท เท่านั้น หรือ เหลือเพียง 418,335,000 บาท (ลดราคาจาก 502,002,000 บาท) . สถานที่ใกล้เคียง - โรงเบียร์เยอรมันตะวันแดง 90 ม. - โฮมโปร แจ้งวัฒนะ 270 ม. - บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า แจ้งวัฒนะ 2 300 ม. - สำนักงานใหญ่ นารายา 350 ม. ( 1 นาที ) - โรงพยาบาลเวิลด์เมดิคอล 1.1 กม ( 2 นาที ) - เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ 1.5 กม ( 2 นาที ) - CP All Academy 2.1 กม ( 4 นาที ) - แมคโคร แจ้งวัฒนะ 4.1 กม ( 8 นาที ) - เมเจอร์ ฮอลิวูด ปากเกร็ด 3.1 กม ( 8 นาที ) - ศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ 7.1 กม ( 10 นาที - Impact เมืองทองธานี 7.1 กม ( 12 นาที ) - เกาะเกร็ด (สถานที่ท่องเที่ยว) . การเดินทางสะดวก - รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีเลี่ยงเมืองปากเกร็ด ระยะเดินได้ เพียง 300 เมตร - ทางด่วนศรีรัช - ถนนแจ้งวัฒนะ - ถนนติวานนท์ . นับเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงมาก รีบจับจองก่อน Developer อื่นมาครอบครอง . สนใจกรุณาติดต่อโดยด่วนที่ คุณลี 082-558-4584 Line ID : alee0606 Line ID = @thpropertyinvestor (มี @ นำหน้า) www.thaipropertyinvestor.net