• รหัสทรัพย์ : Chonburi 020 - ที่ตั้ง ซอยพรประภานิมิต 15 เมืองพัทยา อ. บางละมุง จ. ชลบุรี - พิกัด GPS : https://maps.app.goo.gl/9k8weZNqrDGjwxAZ8 • ลักษณะทางกายภาพของที่ดิน - เนื้อที่ 7 ไร่ 2 งาน 12.1 ตร.วา ( รวม 3,012.1 ตร.วา) - ( 7 โฉนด) - เขตทาง 8 เมตร - ที่ดินติดถนน 82 เมตร • ราคาขาย - ไร่ละ 7,000,000 บาท (17,500 บาท/ตร.วา) - ราคารวม 52,711,750 บาท - ผู้ขายเป็นผู้จ่าย ค่าธรรมเนียมการโอน และภาษีอากรต่างๆ • ศักยภาพที่ดิน - เขตสีส้ม ประเภท 2 ( ที่ดินประเภท ชุมชนเมือง) - FAR 10 - ข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดิน ให้ใช้ประโยชน์ที่ดิน เพื่อ - การอยู่อาศัย - พาณิชยกรรม - สาธารณูปโภค สาธารณูปการ และกิจการอื่น - การใช้ประโยชน์ในที่ดินเพื่อประกอบกิจการโรงงานหรือคลังสินค้า ให้มีระยะห่างจากริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของแม่น้ำบางปะกง แม่น้ำประแสร์ คลองสียัด คลองระบม คลองท่าลาด คลองหลวง และคลองใหญ่ ไม่น้อยกว่า 200 เมตร - การใช้ประโยชน์ในที่ดินเพื่อประกอบกิจการโรงงานหรือคลังสินค้า ให้มีระยะห่างจากริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของคลองนครเนื่องเขต คลองแสนแสบ คลองประเวศบุรีรมย์ คลองพระองค์เจ้าไชยานุชิต คลองพานทอง คลองสาโรง และคลองหินลอย ไม่น้อยกว่า 50 เมตร • สถานที่สำคัญใกล้เคียง -ใกล้สวนสาธารณะหนองปรือ 500 ม. -ใกล้โรงเรียนนานาชาติ มูลตรีภักดิ์ดี 2 กิโล -ใกล้โรงเรียนสว่างบริบูรณ์ (3ภาษา) 3 กิโล -ใกล้คลาดขายส่ง(ขนาดใหญ่) 2 กิโล -ใกล้ตลาดหนองปรือ 500 ม. -ใกล้โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา 5 นาที -ใกล้ห้างแม็กโค 5 นาที -ใกล้ห้างเทอมิน่อล 21 / โลตัส 10นาที -ใกล้ทางขึ้นด่วนมอเตอร์เวย์ 2นาที -ใกล้ฟาร์มจระเข้พัทยา 5นาที -ใกล้ชายหาดพัทยา 10 นาที -ใกล้สัตหีบ (ขึ้นด่วน) 10 นาที -ใกล้ระยอง มาบตาพุด (ขึ้นด่วน) 25 นาที -ใกล้ชลบุรี (ขึ้นด่วน) 45 นาที -ใกล้ตลาดสดอาหารทะเลนาเกลือ 20นาที -ใกล้สวนนงนุช / สวนน้ำโคลัมเบียพิคเจอร์ อควาเวิร์ส / สวนน้ำรามายณะ • จุดเด่น - มีราคาไม่แพง เมื่อเทียบกับที่ดินในละแวกใกล้เคียง - ผังเมืองสีส้ม ประเภท 2 ซึ่งนำไปใช้ประโยชน์ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเพื่อการอยู่อาศัย, พาณิชยกรรม หรือคลังสินค้า - อยู่ในย่านชุมนุมชน มีโครงการที่อยู่อาศัยหลายแห่งในพื้นที่ใกล้เคียง • สนใจติดต่อ - คุณ กัมปนาท บัวจันทร์ - โทร : 065 396 5494 - Line : https://line.me/ti/p/v3y7rCf3Z3 - Mail : wisanubutrasset@gmail.com • FB Link : https://shorturl.at/uxK23 •